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《都更條例》大修 學者：未解決都更只與房價連動的怪現象
內政部大幅翻修《都更條例》，除了明確要求爭議案件必須舉行聽證、地方政府必須介入調解，也新訂未來劃定更新單元時必須先經過都市計畫委員會審查。然而，都市改革組織（OURs）秘書長彭揚凱認為，內政部花太多心力處理後段爭議，卻沒有根本解決都更案總是隨著房價走的怪現象，「應該把決定哪裡可以都更的權利留給政府就好。」
《都更條例》上路18年，權利人與建商之間的角力，從房屋價格評定到強拆，大小爭議不斷。政府、建商為了推動都更，喊出「一坪換一坪」口號，把所有的都更成本全都轉嫁到容積和房價上，造成台北市的都更案多集中在房價高的大安、中正及中山區；相較之下老舊住宅比例偏高的萬華區，都更事業計畫申請案反而「吊車尾」、20年來只有41件。
彭揚凱：都更案到底要達成什麼公共性？
都更只跟著房價跑，自然引發各種不同聲音。「我們應該好好確認，一件都更案到底要達成什麼公共性？」彭揚凱指出，政府雖然有針對特定老舊或有公共安全疑慮的地區劃出更新範圍，但多數都更案都還是建商、或更新會提起，案件不僅都不在政府劃定的更新範圍內，更沒有強烈的都更急迫性和正當性。而若都更案後續只剩下權利人和建商間有關私人財產的協議，無關都市環境或居住安全問題，政府根本就沒有道理介入強拆；即便新版《都更條例》有加嚴強拆程序，「但師出有名的正當性很重要。」都市改革組織（OURs）秘書長彭揚凱認為，內政部花太多心力處理後段爭議，卻沒有根本解決都更案總是隨著房價走的怪現象，「應該把決定哪裡可以都更的權利留給政府就好。」（資料照，盧逸峰攝）
內政部這次修法雖然規定未來更新單元劃定時，必須與都市計畫全盤考量、由都市計畫委員會審議通過才行，但彭揚凱仍認為，都市計畫委員會的量能是否足夠處理大量案件仍有待觀察。更甚者，若要系統性的解決都更亂象，應該把決定何處可都更的權利交回政府手中，針對真正需要都更的地區給予獎勵誘因、不同意戶由公權力介入解決；至於其他民間提出的都更案，就應回歸市場機制及民間協議處理就好。
律師蔡志揚：代拆「調處」規定不明
處理過許多都更案件的律師蔡志揚，關心的則是草案中有關代拆的「調處」究竟指的是什麼。蔡志揚指出，新版草案雖然要求地方政府必須調處爭議，但就現在的調處方式來看，調處的方向只有拆遷日期、方式和安置，根本無法解決像永春案那樣的爭議，「等於還是要拆、沒什麼好調處的。」而究竟地方政府調處的範圍和內容究竟有哪些，則還要待內政部公布更詳細的條文內容後才可得知。相關報導
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2017-05-0518:53
〔記者蔡清華／高雄報導〕高市前環保局長李穆生民國99年間涉嫌洩漏採購評委名單給予特定廠商，今天被橋頭地院依洩漏國防以外秘密罪判徒刑2年6個月，全案仍可上訴。
判決指出，因倡揚公司股東葉雅強知悉高雄市環保局將辦理「街道揚塵洗街計畫」勞務採購案（預算金額960基隆借錢週轉0萬元），遂透過關係向李穆生表達欲承作該標案。
李穆生因而將該勞務採購案之評選委員遴選名單交給葉雅強閱覽，供葉挑選評選委員，並於99年11月19日配合葉挑選建議評選委員擇定評選委員，之後倡揚公司果然順利取得優先議價權，並以8200萬元標得採購案。
法官認為，李穆生身為環保局局長，實際具有擇定評選委員權限之人，居於最主要之關鍵地位，竟仍知法犯法，並在犯後一再卸責於同案被告元曉琴。
被告元曉琴僅為李穆生之行政秘書，依李穆生之指示行事，犯後坦承所有犯行，態度良好；被告張至上雖無公務員身分，但憑臺中貸款藉其與李穆生之關係參與犯行，從中獲得145萬5600元之鉅額報酬。
合議庭最後依洩漏國防以外秘密罪，判決李穆生徒刑2年6個月，同案被告元曉琴徒刑6個月得易科罰金，被告張至上徒刑9個月得易科罰金，未扣案之犯罪所得沒入。
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2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
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針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
好眼力！ 警例合法借款公司行巡邏10分鐘逮3毒蟲
三峽派出所一名警察，真的是好厲害，昨天（4日）凌晨，例行巡邏的時候，攔檢一部機車，當場查獲毒品咖啡包，沒想到就在準備將嫌犯帶回警局時，他發現另一台路過騎士，行跡可疑，再度攔檢，一次又逮捕了2名毒蟲，還搜出一把改造槍枝，派出所就說【勞工購屋貸款】，這名員警平均1個星期，可以抓到2名毒蟲。
員警vs.卓姓嫌犯：「好啦，你裡面有什麼東西，沒啦，我裡面沒什麼啦，那就讓我們看一下。」
看到員警，一輛雙載機車急著想落跑，警方連忙將他攔下，但兩人卻是神情慌張。
員警vs.卓姓嫌犯：「我現在依法（這一包是什麼啦？），剛剛我們同仁看到的時候，第一個攔到K他命，第二個你衝撞我們同仁，我現在懷疑你，身上有攜帶自傷或傷人的東西，我現在依法檢查你。」
2名男子不斷否認有藏東西，但是車廂一打開，海洛因、大麻、安非他命，甚至還有改造槍枝，嫌犯想賴也賴不掉，這一晚，同一組員警，就在同一個地方，一連抓了3名毒蟲。
三峽派出所副所長陳信吉：「昨天晚上他是先，盤查一位可疑人士有查獲毒品，然後在當下看到2個年輕人，騎機車經過，但是他看起來是形跡可疑，要閃我們警察，所以他就繼續又追查他們兩個。」
真的是好眼力，一眼就能判斷出毒蟲，他就是三峽派出所巡佐的余俊男，今年44歲，在三峽服務20多年，4月底曾經一次連抓2件毒品案，這次更厲害，10分鐘內抓到3人，還帶槍，光是靠余俊男，平均每週都能逮到2人。
三峽派出所副所長陳信吉：「以他是老經驗了啦，他看到跟他眼神有些小動作，些微要逃逸，他判斷他可能是形跡可疑，他是真的滿厲害很認真。」
一次移送了3名毒品人口，雖然忙了點，但長官滿意的表情都寫在臉上，畢竟多了這麼個抓毒高手，轄區毒蟲想跑，也沒得跑。（民視新聞蘇晟維、黃柏崴新北市報導）
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